一、契税和维修基金是刷卡还是交现金？

可以刷卡， 实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。

只要是有银联标识的银行卡都可以用， 也能用卡，但必须是刷卡者本人的名字。“刷卡者”并不局限买方或卖方本人。

二、泰国旅游：现金还是刷卡更划算？

泰国旅游必备：现金 vs 刷卡

泰国作为东南亚旅游热门地，吸引了大批游客前往，而在旅行经过中，一个常见的难题就是在国内使用现金还是刷卡更划算。下面将从多个角度进行分析，帮助无论兄弟们做出明智的选择。

现金支付

在泰国，现金是最普遍且被接受的支付方式。无论是在市场、小店、餐厅还是出租车，都可以使用现金进行支付。而且一些小摊贩或者街边小店可能不接受刷卡，因此在购买一些小件物品时，现金更为便利。

除了这些之后，使用现金支付可以避免因汇率波动而导致的额外手续费。无论兄弟们可以提前将货币兑换为泰铢，这样可以更好地控制消费，尤其对于预算有限的游客来说更为实用。

刷卡支付

随着时代的提高，越来越多的商家开始接受刷卡支付。尤其是在酒店、高档商场和大型连锁店，刷卡更为普遍。在使用信用卡支付时，无论兄弟们还可以获得一定比例的返现或积分，这对于长时刻旅行的游客来说可能会有一些实惠。

除了这些之后，刷卡支付对于购买昂贵物品时更加安全，由于无论兄弟们可以避免携带大量现金而导致的安全隐患。同时，某些信用卡在国外消费时还能享受保险保障，为旅行增添一层安全感。

怎样？怎样样大家都了解了吧，对于泰国旅行，最好的支付方式应该是灵活运用。可以携带适量现金应对一些小额消费，同时也应准备至少一张Visa或Mastercard的国际信用卡，以备不时之需。切记在出国前及时了解无论兄弟们所持信用卡的境外手续费情况，选择合适的支付方式可以更好地掌控旅行消费。

希望这篇文章小编将能为无论兄弟们在泰国旅行中的支付选择带来一些帮助，感谢无论兄弟们的阅读！

三、物业房屋维修基金？

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

2、房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的制度，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新的产权所有人。

四、买车刷卡还是现金？

都可以。 现在都是刷卡购买的，只要你是全款购买都是一样的，贷款的话就有一些贷款合同的。 对商家来说肯定是现金好，刷卡他需要付手续费。对你来说肯定刷卡好，安全，有记录。

五、专项维修基金与物业维修基金区别？

1、适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。

2、交纳主体不同：专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳主体是购房者。

3、适用范围不同：专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造;而专项维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。

4、所有权不同：专项维修资金属业主所有，专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。

六、物业维修基金指何？

物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；

公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。也有人将它称为“房子养老金”。

七、长沙物业维修基金标准？

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

八、物业维修基金怎样定存？

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的&34;按购房款2%-3%的比例缴交&34;变为2008年的&34;按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交&34;。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管

九、物业维修基金怎样使用？

物业维修基金是由业主按照一定比例缴纳的资金，用于维修和保养物业设施。在使用这些资金时需要遵守一些规定和程序：1. 缴纳比例物业维修基金的缴纳比例一般由业主大会决定。业主们可以根据物业的实际情况和维修需要，提出合理的缴纳比例，进行投票决定。2. 开立专用账户物业维修基金需要在银行开立专用账户，确保基金的比较安全性和透明度。业主委员会应当负责管理这个账户，并保证资金的比较安全和便捷使用。3. 维修规划业主委员会或物业公司需要制定一份详细的维修规划，列出需要进行维修、保养或更换的设施和设备。这些设施和设备需要经过检查和评估，以确定其优先级和维修难度。4. 维修招标为了节约资金并确保维修质量，业主委员会或物业公司应当进行招标，确定最合适的承包商来进行维修职业。在招标经过中应当公开透明，以确保所有报价的充分竞争性和透明度。5. 维修执行在确定了维修规划和承包商之后，维修职业应该按照规划顺序进行，确保每项职业的质量和进度。业主委员会或物业公司应当不断关注维修职业的进展情况，并通过定期检查和评估，确保维修质量达到标准。物业维修基金的使用需要遵守相关规定和程序，以确保基金使用的公平性、透明度和有效性。如果业主对使用基金的程序和规定有任何疑问或建议，应当及时联系业主委员会或物业公司进行咨询和反馈。

十、物业维修基金缴费标准？

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当组织备案，设立维修基金，用于物业共用部位和设施等设备的维修、养护和更新。物业维修基金的收费标准可以根据业主大会的决定而定，在业主大会上进行表决和通过。

一般来说，物业维修基金的收费标准是按照物业管理面积进行计算的。根据不同地区、物业类型的不同，物业维修基金的收费标准也有所不同。一些地区的物业管理费中已包含了物业维修基金，而另一些地区则需要单独收取物业维修基金。

一般来说，物业维修基金的收费标准在每平方米每月数元或十几元不等。由于各地物业维修基金的收费标准不同，建议无论兄弟们根据自己所在小区的具体情况，了解当地的物业维修基金收费标准，并按照业主大会表决的决定完成缴费。