一、楼道下水管归物业维修的规定？

对于物业负责的，应定期对楼道下水管进行检查，及时发现和消除隐患，同时负责及时修理里面的故障，并做到牢记、维护下水管道的清洁。最后，建议业主每月要检查下水管，以确保它是完整和清洁的。

二、室内排水管维修是物业的管理吗？

物业管理条例中，下水管维修费用由业主支付。

1、根据《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用；

2、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的职责。因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状；

3、专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定；

4、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，职责人应当及时维素质护，有关业主应当给予配合。职责人不履行维素质护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维素质护，费用由职责人承担。

三、室内漏水归物业管吗？

归物业管由于物业管理和维护是属于业主委员会的职责其中一个，而室内漏水属于房屋质量和设施设备维修的范畴。物业管理公司负责提供及时的维护服务，确保业主的生活环境和财产安全，因此室内漏水难题应由物业管理公司来负责处理。另外，在处理室内漏水难题时，要看具体情况而定，有些漏水难题需要业主自行承担费用，如因私人缘故或改装行为导致的漏水难题。

四、卫生间主下水管渗水归物业维修吗？

1. 归物业维修2. 由于卫生间主下水管是属于公共设施，维修需要专业的工具和技术，而且涉及到整栋楼的排水体系，如果自己私自维修可能会对整栋楼的排水体系造成影响，因此需要物业进行维修。3. 如果卫生间主下水管渗水严重影响到了生活，可以及时向物业报修，并且在等待维修期间可以采取一些措施减少渗水的影响，比如用毛巾或者水桶收集渗水。

五、卫生间马桶下水管坏了归物业维修吗？

如果是你购买的商品房，由于产权归你，物业不予负责维修，然而可以协助你维修，比如帮你联系维修工人，协调邻居支持配合领悟等等，如果下水管道涉及多户，则费用分摊。

六、外墙保温维修归物业吗？

属于

属于。物业是有维修外墙职责的。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。除了这些之后,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。

七、室内管道堵塞归物业管吗？

学说上来说不归物业管，物业有义务帮助建议疏通堵塞管道或者外协维修工前来维修，协调上下楼层业主，在维修期间暂时不要往下水道排水，待清理吹扫干净恢复正常排水后，由物业在微信群或者通知楼长告知关联业主可以排水了。

八、物业能维修室内水电吗？

可以，每个物业都配备有电工，只是要求物业电工给自己家维修水电的话，是需要支付报酬的，毕竟室内水电维修是住户自己负责，于物业无关。

九、物业服务包括室内维修吗？

不包括。物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

十、室内水电维修属于物业吗？

室内水电维修属于物业的职责范畴。缘故是根据《物业管理条例》规定，物业服务企业要承担维修和保养业主共有部位和设施的职责，其中包括室内水电设施的维修和保养，并承担维修费用。除了这些之后，室内水电设施维修也是物业服务企业的服务内容其中一个，业主可以向物业服务企业提出维修请求，并支付相应的维修费用。因此，可以得出室内水电维修属于物业的职责范畴。延伸内容：除了室内水电维修，物业服务企业还承担着一系列的职责，如维修公共区域的设施、收取物业管理费用等，这些都是为了给业主提供一个安全、卫生、舒适的生活环境。同时，业主也有义务及时向物业服务企业反映物业难题和缴纳物业管理费用。