一、物业账务处理？
下面内容是物业账务处理的一般流程：
1. 记账：物业管理公司或物业服务企业应当建立健全的会计制度和财务管理制度，按照规定的程序和要求进行会计核算。包括记录各项收支、收入和支出等，并按照会计准则编制会计报表。
2. 审核：对物业账务处理的记录进行审核，确保账务记录的准确性、真诚性和合法性。审核内容包括账务记录的完整性、准确性、合规性等。
3. 核算：根据会计核算技巧，对物业项目的收支情况进行核算，包括总账、明细账、现金账、银行账等。
4. 报表编制：根据核算结局，编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
5. 分析：对财务报表进行分析，包括对收支情况、成本费用、资产负债等方面进行分析，为企业的决策提供参考。
6. 税务申报：按照税法规定，对物业项目的税务进行申报，包括增值税、企业所得税、土地增值税等。
二、房屋维修基金账务处理？
单位购房 ，缴纳的维修基金 ，计入固定资产的房产总价格。企业住房维修基金计入房产购置成本，直接购置房产，通常用固定资产科目核算。
企业购房业务，需要先确认所购房产目的。按《企业会计准则》规定，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产，则做为固定资产入账。
而不管是投资性房地产还是固定资产，其初始计量时都按成本模式计量，其购置成本，包括为持有房时支付的成本费用和相关税费。
因此，公司购房支付的办证契税和维修基金，应按分类计入投资性房地产-成本科目或者固定资产科目。
三、物业公司收到维修基金账务处理是怎样的？
物业公司的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。会计分录：
（1）收到专项维修金时借：现金等贷：专项应付款—代管基金（2）用于专项维修支出时借：专项应付款—代管基金贷：银行存款等
四、物业公司账务处理分录？
1、存现
借：银行存款 （明细科目为银行所在名称）
贷：库存现金
2、提现
借：库存现金
贷：银行存款
3、计入税金及附加
借：税金及附加
贷：应交税费——应交城市维护建设税
应交税费——应交教育费附加
4、养老金误收退税
借：银行存款
贷：应付职工薪酬—养老保险基金
5、代付上月员工通话费
借：其他应收款—员工—电话费
贷：银行存款
6、代收电信公司电费（预收一年，每月分摊）
借：银行存款
贷：预收账款—基站电费
7、电信公司电费计入
借：预收账款—电费
贷：管理费用—电费
五、物业公司账务处理流程？
物业管理企业会计相关账务处理：
1、资产类科目：现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程。
2、负债类科目：应付工资、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、预提费用、应交税金、其他应交款。
3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积。
4、成本类科目
5、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入 投资收益、营业外收入、主营业务成本、主营业税金及附加、其他业务支出、营业费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整。
账务处理程序，也称会计核算组织程序或会计核算形式，是指会计凭证、会计账簿、会计报表相结合的方式。
包括会计凭证和账簿的种类、格式，会计凭证与账簿之间的联系技巧，由原始凭证到编制记账凭证、登记明细分类账和总分类账、编制会计报表的职业程序和技巧等。
会计凭证、会计账簿、会计报表之间的结合方式不同，就形成了不同的账务处理程序，不同的账务处理程序又有不同的技巧、特点和适用范围。
设立合理的账务处理程序对于科学组织会计核算职业，充分发挥会计在经济管理中的影响，具有重要意义。
六、物业费账务处理流程？
物业费是物业公司的主要收入，如果收取了一年的物业费，先做预收账款处理，按每月给小区提供物业服务来确认当期收入
会计分录：
借：银行存款（现金）
贷：预收账款
借：预收账款
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税（销项税）
七、公共维修基金账务处理流程？
指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维素质护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
八、车辆维修费账务处理？
需要按照公司的会计准则进行核算并制定相应流程，及时记录车辆维修费用并进行分类处理和成本核算每次车辆维修支出都需要记录在账册上，并在支出发生后尽快进行会计处理，根据费用情况将其划分到相应类别的成本中同时，在进行账务处理时，需要准确填写相关账单或凭证信息，并将凭证进行按期存档备查，避免后期报销或审计时发生记录不全或不清晰的难题除了这些之后，为了更好地掌握车辆维修费用的支出情况，可以对不同时期的费用进行比较分析，并对不同车辆的维修情况进行统计和分析，以便进一步控制车辆维修费用的支出
九、物业公司成本账务处理流程？
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司日常职业涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的技巧和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
物业会计的账务最多主要是涉及票据方面的账务处理，像收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据。
如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
十、物业公司的账务处理技巧？
物业公司账务处理需要收集物业费用支出明细，并录入到财务软件，做出科目分类，编制财务报表，核对数据正确性，最后完成账务处理。
除了这些之后，还需要做的职业有：核实收入，完善财务报表，更新财务数据，及时发放工资等。
除了这些之后，物业公司还需要定期审查财务管理程序，以确保财务报表的正确性和完整性，并管理现金、应收账款等财务资产。
