一、物业公司管楼房室内漏水吗？

一般而言，物业公司主要负责管理和维护物业公共部分的设施和设备，例如楼梯间、电梯、消防通道、绿化等。对于楼房室内的管道、设备等维修难题，则通常由业主自行负责或通过个人委托的专业维修公司进行处理。

然而，如果楼房室内出现漏水难题，可能会引起物业公共部分的损害，例如楼下的走道、电梯厅等被淋湿等，这时物业公司可以介入调解，帮助业主难题解决。

对于漏水的具体处理，如果是物业公共部分损害难题，物业公司应当积极采取措施进行处理，例如维修管道、防水、疏通下水道等。如果是楼房室内漏水难题，建议业主及时联系相关维修公司或管道专业人员进行维修。

需要注意的是，对于物业公共部分的设施和设备损坏或维修难题，应当由物业公司负责安排维修人员进行处理。对于业主业委会以及物业公司的服务质量难题，业主可以提出书面投诉、打电话或通过其他途径进行反馈和解决。

二、立管漏水物业要负责维修吗？

立管要分是何情况，如果是给水的主管道，应该由物业联系水管站的人员来协助维修。如果是排水管，物业公司的管理人员可以直接维修。只要是在本物业公司管理区域内的，需要维修的立管都是物业公司的服务内容，他们是不折不扣进行维修。

三、楼房顶层漏水是自己维修还是找物业？

住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理，应该报请物业进行维修。主要缘故如下：

1、房屋的顶部渗水，按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；

2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，由于屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修；

3、屋面防水工程，在施工经过中，工人需要持证上岗，屋顶处理防水，有一定的危险性。综合以上，不建议业主自己维修，应联系物业公司进行维修。

四、阁楼天窗漏水物业管吗

阁楼天窗漏水——需要物业来管吗？

漏水难题是住宅中常见而且令人头痛的难题。特别是当阁楼天窗出现漏水情况时，居民常常困惑于谁应该来解决这个难题。是居民自己负责修复还是需要物业来进行维修呢？这一个值得探讨的难题。

1. 明确物业职责

在解决阁楼天窗漏水难题之前，我们需要了解物业的职责范围。根据相关的法律法规，物业公司负责维护和管理共用部分的设施设备，包括屋顶、外墙和其他公共区域。阁楼天窗作为屋顶的一部分，一般来说是物业的职责范围之内。

因此，根据法律规定，当阁楼天窗出现漏水难题时，居民有权要求物业来负责修复。物业公司应该派遣专业的维修人员进行检查和维修职业。

2. 居民的职责

虽然阁楼天窗漏水是物业的职责范围之内，但作为居民，我们也有一些职责和义务。

我们应该及时向物业报告漏水难题，让他们知晓并尽快处理。这样不仅能够减少漏水损失，还能够加快修复的进度。

我们需要配合物业的维修职业。比如，我们应该提供必要的协助，如提供阁楼的钥匙等。同时，我们也应该遵守物业公司的相关规定，不得干扰或阻碍维修职业的进行。

最后，作为居民，我们也应该关注阁楼天窗的保养和维护。定期检查天窗的密封性能，清洁天窗周围的污物，以确保天窗的正常使用。

3. 物业维修的流程

一般来说，物业维修阁楼天窗漏水的流程如下：

• 居民向物业报告漏水难题。
• 物业安排维修人员进行检查。
• 维修人员核实漏水缘故，并提出修复方案。
• 物业与居民达成一致，确定修复方案并开始维修。
• 维修完成后，物业进行验收，并通知居民。

在整个维修经过中，物业应该及时沟通和交流，确保居民能够了解维修进展和结局。

4. 怎样处理纠纷

虽然物业有职责负责阁楼天窗的维修，但有时候仍然会出现纠纷。处理这种纠纷的关键在于保持沟通和领悟。

居民应该主动与物业沟通，表达自己的诉求和需求。同时，也要倾听物业的解释和意见。双方应该通过交流找到难题解决的最佳途径。

如果居民与物业无法达成一致，可以考虑寻求专业的法律咨询或仲裁机构的帮助。这样可以在遵循法律的前提下解决纠纷，并维护双方的合法权益。

拓展资料

阁楼天窗漏水一个常见而令人头痛的难题。根据法律规定，物业有职责修复阁楼天窗漏水难题。然而，作为居民，我们也有一些职责和义务，包括及时报告漏水难题、配合物业维修职业以及关注阁楼天窗的保养和维护。

在处理阁楼天窗漏水难题时，双方应保持沟通和领悟，寻求难题解决的最佳途径。如果出现纠纷，可以考虑寻求法律咨询或仲裁机构的帮助。

只有在物业和居民共同努力下，才能够快速解决阁楼天窗漏水难题，确保居民的居住环境安全和舒适。

五、楼房卫生间下水管漏水物业管吗？

下水管漏水的相关处理技巧要根据《物业服务合同》来确定。

楼房卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换。

如果下水管已经过了保修期，主要看《物业服务合同’里面有没有规定是物业服务企业的维修义务。通常情况下，《物业服务合同》都会规定，物业服务企业主要负责公共区域的维修等；因此，如果维修就不是物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。

《物业管理条例》第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律职责。

《物业管理条例》第四十四条：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

六、楼房雨水管漏水维修？

雨水管材质是PVC，从上往下接，整个接好再钉管箍钉

七、楼房窗户漏水物业该不该负责？

应该由物业负责修补窗户漏水难题。由于楼房窗户是公共设施，属于物业维护管理范畴之内，物业公司负有对该楼房公共设施的检查和维修职业，应承担相应的职责。如果楼房窗户漏水影响到居民的正常生活，物业公司应该及时采取措施予以处理修复。除了这些之后，物业保持楼房公共设施的完好，也是为了保障楼房的整体质量和居民的生活安全。

八、楼房漏水物业费怎样处理？

不可以拒交物业费。依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量难题并不承担法律职责。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。

如果是家里的，一般要自行维修了。然而要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上

九、物业楼房漏水负责承诺书？

物业要业主在楼房漏水负责承诺书上签名，作为业主一定要在承诺书写明由于业主的缘故造成漏水的业主负全责，而由于公共设施的难题造成漏水业主不负职责，作为物业对于漏水缘故一定要讲明缘故不能含糊办事，到最后让业主不满意。

十、阁楼漏水是物业维修还是个人维修？

无论兄弟们好，阁楼顶部漏水属于房屋公共部分的损坏，是物业维修的范围